中国邮政储蓄银行股份有限公司新疆维吾尔自治区分行委托新疆君凯杰工程项目管理有限公司就中国邮政储蓄银行塔城地区分行沙湾支行2025年-2028年物业服务项目（招标编号：2025（JKJ）299）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。

1.招标内容、规模和范围：塔城分行沙湾支行2025年至2028年期间（3年共36个月）办公楼物业服务项目。预算金额42万元。服务期限：自合同签订之日起3年。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内【不含香港、澳门、台湾地区】法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4投标人拟为本项目提供的服务须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

2.1.5本项目不接受联合体。

2.1.6本项目不接受代理商。

2.2投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人被列入招标人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

2.2.4投标人近3年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法失信主体或被（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

2.2.5投标人近3年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.7投标人在近3年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.4投标人其他资格条件

无

2.5投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1注册登记

凡有意参加投标者，须在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.psbc.com/）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。

4.2购买文件

凡有意参加投标者，请派人员于2025年09月04日至2025年09月10日，北京时间10:00 至19:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。购买时需将以下资料打包压缩上传至邮银易采（https://cg.psbc.com/）（无需现场报名）

[1] 营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

[2] 经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

[3] 税务信息表（扫描件和可编辑的电子版如word或excel）；

格式如下：

4.3获取文件

招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后，潜在投标人应在招标文件发售截止时间前点击【购买文件】缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经招标代理机构审核通过后，潜在投标人通过点击【采购过程】-【我的项目】，进入已经参与的项目查询页面，通过点击【文件下载】下载招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）

招标文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整，售后不退。

招标文件款请汇款至招标代理机构帐户（请备注项目简称和公司简称，接受个人汇款，如需发票请公对公汇款。），帐号信息见8.联系方式。

5.投标文件的递交

通过邮银易采递交（递交状态显示为“递交成功”），投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年09月24日11时00分（北京时间）。逾期提交的投标文件，系统将不予接收。

投标文件须使用CA证书进行加密后递交。CA证书具体办理流程参见邮银易采上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

6.开标

本项目将在邮银易采开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录系统参加。

6.1当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据

6.2电子投标文件解密异常处理

电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为其投标失败。

7.发布公告的媒介

招标公告在{本网站（www.{wz_now）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、（)、中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）发布。

其他媒体转载无效。

8.联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司新疆维吾尔自治区分行

招标代理机构：新疆君凯杰工程项目管理有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区会展大道晚报大厦A座9楼901室

项目负责人：陈晨、崔海燕；13201097601、18199305292；894066282@qq.com

邮银易采技术支持：400-6158711或邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。

CFCA证书技术支持：400-8809888或其官网。

开户名称：新疆君凯杰工程项目管理有限公司

开户银行：中国农业银行乌鲁木齐昆仑路支行

账    号：30006 4010 400 10690

招标代理机构：新疆君凯杰工程项目管理有限公司

2025年09月03日